Cort frena la venta de las 27 VPO de Es Pil·larí que se ofrecían a un precio mayor del oficial

INDALECIO RIBELLES PALMA.— El Patronato Municipal de la Vivienda que dirige el edil no electo José Manuel Gómez (Bloc) ha aplazado la visita de obras prevista para hoy a las 27 VPO de Es Pil·larí, previa a la firma de los contratos de compra venta con sus adjudicatarios. La decisión se produce tras la publicación por este diario de que las viviendas se iban a vender a una media de hasta 9.000 euros más caras de lo previsto en el precio oficial aprobado en junio. La denuncia de diversos adjudicatarios de esta irregularidad ha hecho posible la apertura de una investigación por los responsables del Patronato de la Vivienda para determinar la legalidad de esta operación, en principio, claramente anómala. La decisión fue comunicada el pasado viernes a los adjudicatarios desde este organismo municipal y, hasta nueva orden, la rúbrica de los contratos ha quedado suspendida. La hipoteca por las nubes El aumento de precio inesperado en la totalidad de las unidades que salieron a concurso, 27 de las 42 previstas (un total de 15 se sortearán en marzo) puede suponer la renuncia de algunos de los adjudicatarios a unas viviendas cuyo precio final se sitúa próximo a los 230.000 euros en algunos casos. El aumento del recibo de la hipoteca puede suponer un listón infranqueable para unos adjudicatarios de entre 18 y 35 años a los que iba dirigida esta promoción de VPO en Es Pil·larí.

Unas viviendas que iban a ser las primeras unidades a entregar por el concejal Gómez y que, por ahora, no se venden. En un primer momento, y según la nota de prensa oficial del Ayuntamiento de Palma, las unidades de entre tres y un dormitorio y de una superficie máxima de 90 metros cuadrados, salían a la venta incluyendo plaza de aparcamiento y un trastero a un precio que iba de los 202.764,65 euros, los más grandes, hasta los 142.873,44 euros, los más pequeños. Unos baremos que se correspondían con el precio oficial publicado en el BOIB del pasado mes de junio pero que nada tenían que ver con el coste final que le presentaron a los adjudicatarios el pasado jueves tras la celebración del sorteo en el Salón de Plenos de Cort.

Las unidades más caras se vendían, en verdad, a 211.120 euros más IVA. El precio final será de 229.487 euros, casi 40 millones de las antiguas pesetas para las unidades de tres habitaciones y 90 metros cuadrados. Un precio de venta que se corresponde a los 174.643 euros de la vivienda; 27.162 euros del aparcamiento y 9.300 euros del trastero que vienen todo incluido en el mismo lote. El préstamo hipotecario de esta unidad tipo, así como el resto de unidades a concurso, era de un 80% del valor máximo de los inmuebles a pagar en 25 años. En suma 996 euros de hipoteca mensual que se iban a ver aliviados, mínimamente, con una pequeña ayuda a la entrada estatal y autonómica. De hoy hasta el jueves los adjudicatarios debían elegir vivienda y rubricar el correspondiente contrato algo que, por ahora, no podrán hacer.