PALMA.– Tras su polémica propuesta de construir viviendas protegidas en suelo rústico, que permanece embarrancada en la negociación con los socios del Pacte, el conseller Jaume Carbonero anunció ayer la intención de sacar al mercado pisos de 45 metros cuadrados que los jóvenes más afortunados podrán alquilar por sólo 23 euros al mes.
En la rueda de prensa posterior al Consell de Govern, Carbonero anunció la voluntad de aprobar, a finales de este año o principios de 2008, un paquete de medidas que desarrollarán y complementarán las subvenciones del Plan de Vivienda estatal diseñado por la ministra Carmen Chacón.
Pero el Ejecutivo autonómico dio ayer un primer paso, al subvencionar con 783.000 euros a una promotora, MontóAlquileres SL, para que edifique medio centenar de viviendas sociales en Palma destinadas al alquiler. De esta cantidad, 483.000 euros se destinarán a la construcción de 30 pisos en las calles Sa Gerreria,Font den Vila y Baulò. Y los 300.000 euros restantes servirán para financiar otros 20 pisos protegidos en las calles Ànimes, Punta y Fornaris, también en Palma.
De acuerdo con el Plan de la ministra Carmen Chacón, el precio máximo de alquiler de estas viviendas será de 363 euros mensuales (en el caso de los pisos de 70 metros cuadrados) y de sólo 233 euros para los minipisos de 45 metros cuadrados.
Pero además, explicó ayer el conseller Jaume Carbonero, si los inquilinos tienen entre 22 y 30 años, y una renta anual no superior a los 22.000 euros, también se podrán beneficiar de la ayuda de 210 euros mensuales que Zapatero ha prometido para los jóvenes que pagan un alquiler.
La propia Conselleria de Vivienda tramitará esta ayuda a partir del próximo 1 de enero, gracias a los fondos transferidos por el Gobierno central. De este modo, indicó ayer Carbonero, los beneficiarios de la ayuda mensual de 210 euros sólo tendrían que pagar 23 euros si alquilan un minipiso protegido de 45 metros cuadrados y 153 si les ha tocado uno de 70 metros.
No habrá 20.000 VPO
En rueda de prensa, el conseller apuntó ayer que el paquete de medidas que quiere aprobar en breve plazo dará prioridad a actuaciones como la rehabilitación de viviendas desocupadas, para sacarlas al mercado, o las subvenciones a los promotores para construir pisos a precios asequibles. Además, el Ibavi destinará al alquiler buena parte de sus promociones.
«Hay que mantener las ayudas a los promotores e incentivar a las personas que tienen pisos vacíos para que los saquen en alquiler» manifestó el conseller, quien descartó imponer penalizaciones a los propietarios de pisos deshabitados para forzar su salida al mercado, medida que se aplica en otras Comunidades. «Hay que dar un sensación de ayuda, no de miedo» aseguró en declaraciones recogidas por Europa Press.
En este sentido, aclaró que el Ejecutivo Autonómico mantiene conversaciones «cordiales» con los promotores para trazar líneas acerca de las viviendas sociales en alquiler y apuntó que, aunque el Govern «no se puede poner en la piel de los promotores, porque la situación del sector es compleja» se ha de redireccionar la línea «hacia las viviendas de protección oficial».
En su programa electoral, Francesc Antich prometió poner a disposición de los ciudadanos 20.000 viviendas» en régimen de compra o alquiler, en un plazo de seis años. Pero los socialistas aclaran ahora que esto no implica el compromiso de construir 20.000 VPO. Se trata, de nuevo, de las famosas «soluciones habitacionales» que se convirtieron en el primer fiasco de la ex ministra Trujillo.
De hecho, el proyecto de Ley de Vivienda elaborado por el conseller Carbonero prevé la construcción de sólo 5.000 viviendas protegidas en toda la legislatura (a razón de 1.250 cada año) en suelos urbanos, urbanizables y en zonas rústicas calificadas como áreas de transición.
Según el borrador, el Govern convocaría cada año un concurso para seleccionar estos terrenos, que quedarán recalificados para uso residencial con la condición de que la mitad de las viviendas protegidas sean a precio tasado, de modo que resulten asequibles para los segmentos de población más desfavorecidos.
Pero la que iniciativa estrella de Carbonero permanece paralizada por falta de acuerdo con sus socios.El Bloc quiere que el suelo rústico se destine a VPO sólo como última opción y ve excesiva la cifra de 1.250 pisos al año en estas zonas.
