RAFAEL GABALDÓN
MANACOR.- La
mercantil Manacor Promociones y Estudios se
ha ofrecido al Ayuntamiento de Manacor y al
Govern para crear un Polígono Industrial
Especial a partir de 150.000 metros
cuadrados de suelo rústico muy próximos al
núcleo urbano. El objetivo sería habilitar
allí a las pequeñas empresas calificadas de
molestas, contaminantes o nocivas que ahora
se emplazan dentro del casco urbano.
La Junta Directiva de esta empresa
no ha querido desvelar la ubicación de los
terrenos ofertados con el fin de evitar la
especulación, pero ha garantizado a este
diario que los terrenos son aptos para
albergar el deseado polígono industrial.
Asimismo, cabe resaltar que las mismas
administraciones son partidarias de cambiar
la ubicación de las empresas familiares
catalogadas de peligrosas.
Manacor
Promociones y Estudios propone un sistema
de gestión mixta del suelo ofertado. Es
decir, la promoción de los solares y de las
naves sería competencia de las
administraciones públicas y privadas a
través de una sociedad participada al 50%.
De esta manera, Ayuntamiento y Govern
podrían marcar los precios máximos de venta
al público y evitar la especulación
imposibilitando los traspasos a corto
plazo.
El objetivo de la mercantil
es que exista «luz y taquígrafos» en el
futuro suelo industrial para empresas
contaminantes. Está dispuesta a que sea una
administración pública quien valore los
terrenos, dote de servicios y construya las
naves en el recinto.
Tampoco se
descarta ofertar las naves en régimen de
alquiler para abaratar costes y hacer
posible la entrada en el Polígono de
empresas familiares, que lo tienen muy
difícil para adquirir un solar y hacer una
nave en exclusiva. Asimismo, dichas
empresas podrían tener opciones de compra a
largo plazo si se consolidan y crecen.
En la ciudad de Manacor existen 250
empresas contaminantes y molestas dentro
del caso urbano que deberían abandonar el
interior de la capital de forma inmediata
si llega a existir suelo especial en el
extrarradio. Se trata de negocios de
lacados, barnices, pinturas, carpintería,
hierros y aceros, entre otros.
Retraso considerable
En
un principio, se contemplaba que la
iniciativa privada ampliara el actual
Polígono Industrial en 15 hectáreas. Se
empezó a tramitar en 2001 y se esperaba
para 2004, pero los problemas entre los
propietarios, los promotores y la junta
general de accionistas han retrasado
considerablemente el proyecto.
Entre
tanto, las empresas familiares no han
podido trasladarse y muchas otras han
optado por irse de Manacor a Felanitx, Son
Servera o Sant Joan ante la falta de oferta
de suelo. Un estudio desvelado por UM el
año pasado y elaborado por la patronal
industrial desvela que Manacor ha perdido
un 37% de tejido industrial desde 1988.
La imposibilidad del traslado ha
motivado la queja de muchos vecinos, que
aseguran que la promoción de nuevas
viviendas no es compatible con la actividad
de las empresas contaminantes ya que se
atenta contra la salud pública de la
colectividad.
