INDALECIO RIBELLES
PALMA.- En la
mañana de hoy darán inicio las obras de
reurbanización de todo el área de la
Fachada Marítima de Palma. Unos trabajos
que forman parte de un proyecto urbanístico
de primera magnitud que engloba toda la
zona comprendida entre la Costa den Gas,
barrios de Foners, Ses Veles, Polígono de
Levante y La Soledad donde se colocarán más
de 2.000 metros de valla. Los trabajos
afectarán en un primer momento a la parte
más próxima al litoral, procediéndose hoy a
iniciar el vallado de los solares
delanteros de la autopista de Levante en
dirección al edificio de Gesa. Durante
estos primeros días los operarios que
realizarán esta obra que definirá el futuro
urbanístico de esta puerta de entrada a
Palma se centrarán en cerrar las
propiedades afectadas, en su mayor parte
sin edificar o con construcciones en ruinas
y, posteriormente, realizarán las
pertinentes catas en los terrenos
afectados.
La reurbanización y
ordenación de la Fachada Marítima de Palma
fue adjudicada por Cort en enero por 38,8
millones de euros y tendrán para el
Ayuntamiento de Palma un coste en materia
de reparcelación de 4,4 millones de euros,
de los que 2,3 los aportará por la
construcción del Palacio de Congresos.
Entre los demás propietarios de la zona
destacan la empresa Neinver Bolonia que
pagará por el coste de urbanización un
total de 18,4 millones de euros; Mapfre
7,7; Núñez y Navarro 7,1; Editora Balear
2,4 y otros particulares que también tienen
intereses en la zona aportarán pequeñas
cantidades en relación a estas cifras como
coste de reurbanización de sus solares. El
24% de la superficie afectada por este
proyecto urbanístico, un total de 98.114
metros cuadrados de los 403.554 metros
cuadrados globales de extensión, se
destinará a espacios libres de ocio,
mientras que el 12,5% (50.516 metros
cuadrados) se reservará a equipamientos
públicos. Por su parte, el 34% (137.657)
irá dirigido a viales, pasajes y calzadas,
el 16,6% (59.041) tendrá un uso residencial
y el 14% (3.819) estará relacionado con el
comercio y la administración.
Según
la adjudicación realizada por el
Ayuntamiento de Palma el mes pasado, la
Unión Temporal de Empresas (UTE) formada
por Acciona y Obras y Serveis Roig s.a.
desarrollará el primero de los cuatro lotes
en los que se divide el proyecto, el que
abarca la primera línea de mar entre la
Costa den Gas y lo que será el futuro
Palacio de Congresos, por un importe de
7,38 millones. La segunda fase, la
prolongación de la calle Joan Maragall, se
ha adjudicado a la UTE formada por Dragados
y Coepsa, con un importe de licitación de
9,7 millones de euros. El tercer lote de
estos trabajos, que se desarrollarán
durante los próximos dos años y prevé la
eliminación de la central eléctrica y
reconversión de la zona, es para Melchor
Mascaró, con un proyecto de 10,6 millones
de euros.
Por último, la cuarta
fase, que prevé el encauzamiento del
torrente de Na Bàrbara, estará a cargo de
Ferrovial-Agroman y Centro Montajes, con un
coste final de 11 millones de euros. En
principio el proyecto a ejecutar prevé
derribar el edificio de Gesa que el Consell
de Mallorca tiene previsto proteger como
Bien Catalogado lo que impediría su
demolición.
Hasta que eso suceda
Cort no prevé modificar nada de su
proyecto. Precisamente hoy el Pleno del
Consell estudiará una propuesta presentada
por el PSOE en la que se insta a todos los
partidos a rechazar las declaraciones
realizadas por el edil de Urbanismo,
Rodrigo de Santos, en las que tildó de
corruptos a los políticos que aprobaron la
protección de Gesa.
