GUILLERMO DE OLEZA
PALMA.- El
Govern ha avalado hasta ahora un total de
2.442 Hipotecas Joves desde que se puso en
marcha hace dos años este programa de
vivienda dirigido a los jóvenes de las
Islas y el volumen de solicitudes que han
llegado a las entidades bancarias
colaboradoras se sitúa en las 5.800, muchas
de las cuales todavía están en fase de
tramitación.
Así lo manifestó ayer el
presidente del Govern, Jaume Matas, durante
la entrega de 79 avales a jóvenes
beneficiarios para acceder a las Hipotecas
Joves, en un acto celebrado en la Dirección
General de Arquitectura y Vivienda, al que
también asistieron la consellera de Obras
Públicas, Vivienda y Transportes, Mabel
Cabrer; la directora general de
Arquitectura y Vivienda, Isabel Borrego; y
el director general de Sa Nostra, Pere
Batle.
Matas resaltó el «éxito» que
ha obtenido esta iniciativa desde su puesta
en marcha y recordó que se basa en un
estudio previo que se realizó entre los
jóvenes de las Islas, en el que se
destacaba como principal preocupación de
este colectivo el acceso a la vivienda.
Revitalización del
mercado
Para superar este
«obstáculo», recalcó Matas, el Govern
decidió aportar «la parte que no está
cubierta» de una hipoteca y asumió el aval
a los jóvenes para que pudieran acceder a
un piso «en condiciones muy buenas», por lo
que esperó que la Hipoteca Jove haya
«contribuido» en este tiempo a mejorar ese
aspecto de sus vidas y, además, facilite la
tramitación de la compra de primeras
residencias, subrayó el presidente del
Govern.
Por su parte, Pere Batle
agradeció al Ejecutivo Autonómico el
esfuerzo realizado para poner en marcha la
estrategia de avales al acceso de vivienda
del sector juvenil, que, además, supuso una
«revitalización del mercado inmobiliario»
y, en ese sentido, recordó que la caja de
ahorros Sa Nostra tramitó más de un millar
de solicitudes, cerrando 600 de estas
operaciones.
En cuanto a las
Hipotecas Joves entregadas ayer, 31
correspondían al término municipal de
Palma, una decena a Inca y otras cinco al
Puerto de Pollença, mientras que el resto
se reparten entre más de una veintena de
núcleos urbanos de Mallorca,
correspondiendo 46 de los préstamos a
parejas, mientras que otros 28 son
individuales. En cuanto a la financiación
solicitada, en 15 de los casos ascendía al
100% del valor de la vivienda -el límite
está en 300.000 euros-, mientras que en 42
de los casos se situó entre el 90% y el
99%, y en otros 22 expedientes entre el 80%
y el 89% del valor de la
propiedad.
En cuanto al valor
absoluto, en 35 hipotecas es de 180.000
euros o inferior, mientras que en otras 34
se encuentra entre esa cantidad y 240.000
euros y sólo en diez casos es superior a
esta última cantidad y cercana al límite
del aval.
