MARRATXÍ.- El municipio de Marratxí cada
vez está más cerca de contar con un
ayuntamiento que aglutine todas las
dependencias municipales, ahora
diseminadas. Y es que se ha dado un paso
más en la tramitación del expediente
administrativo.
Tras que el pleno
del pasado 31 de octubre aprobara el pliego
de condiciones técnicas y administrativas
del concurso para adjudicar el derecho de
superficie a construir, el Diario Oficial
de las Comunidades Europeas (DOUE) publicó
el pasado 22 de diciembre el concurso para
construir y adjudicar las obras.
De
esta manera, las empresas que quieran optar
a este proyecto tienen hasta el 19 de
febrero para presentar ofertas. La
adjudicataria construirá, además del nuevo
edificio de la Casa Consistorial, una
biblioteca municipal, un auditorio y una
cafetería.
Con un presupuesto de 20
millones de euros, el futuro Ayuntamiento
tendrá una superficie de 2.700 metros
cuadrados y se ubicará en los terrenos
comprendidos entre la calle Verónica y la
Casa del Pueblo, delante de la iglesia de
Sant Marçal.
Con auditorio y
biblioteca
Además de las
dependencias municipales, el proyecto prevé
construir una zona lúdica y cultural que
estará formada por una sala de conferencias
o auditorio, una cafetería y una
biblioteca.
Parte de esta última
tarea estará soterrada para aprovechar el
desnivel del terreno y también está
prevista la construcción de un
aparcamiento. El proyecto se ejecutará en
dos fases: en la primera el edificio
administrativo, que supondrá un presupuesto
de 8,6 millones de euros, y la segunda, la
zona lúdica, que supondrá una inversión de
7,9 millones. A los 16 millones de la
construcción del edificio se le añadirán
cuatro más para el equipamiento y servicios
básicos.
En cuanto a la financiación
del proyecto, la corporación ha optado por
el lising; un sistema pionero que nació en
Inglaterra y que debe contar con el visto
bueno de la Unión Europea. En base a este
sistema, el Ayuntamiento cede el uso del
solar a la empresa constructora que pagará
de su bolsillo toda la obra.
Como
contraprestación, el Consistorio le abonará
anualmente una cuota que oscilará entre 1,5
y 1,7 millones durante un periodo de 30
años; cuota que incluye los 300.000 euros
que el Ayuntamiento se ahorrará en concepto
del alquiler de locales.
Durante este
tiempo, la empresa asumirá el mantenimiento
de las dependencias y la seguridad, y se
comprometerá también a renovar todo el
equipamiento una vez transcurridos 15 años.
Una vez que acabe el periodo de
arrendamiento, las dependencias pasarán
definitivamente a las manos de la
administración local.
