PALMA.- El Colegio Oficial de
Arquitectos de Baleares prevé que en 2006
«se irá desacelerando el ritmo de viviendas
proyectadas e iniciadas» en las Islas,
según explicó a Europa Press el
gerente de esta entidad, Antoni Barceló,
quien matizó que, en cambio, «continuará el
dinamismo de la obra en ejecución»,
siguiendo la tendencia marcada tras la
supresión por el Govern de la moratoria
impuesta en la anterior
Legislatura.
De hecho, según datos
del Colegio Oficial, la desaceleración en
la construcción de viviendas de obra nueva
ya se está produciendo, mientras que se
mantiene al alza el segmento de ampliación
y reforma de viviendas existentes.
En concreto, durante el primer
trimestre de 2005 el Colegio Oficial de
Arquitectos visó un total de 6.176
proyectos de viviendas en Baleares, lo que
supuso un incremento del 14,52% respecto al
mismo período de 2004. De ellos, 5.869
correspondieron a viviendas de obra nueva,
suponiendo un incremento en este capítulo
del 13,39% respecto al año anterior,
mientras que 307 fueron iniciativas de
ampliación y reforma, con un importante
incremento que asciende al 41,47%.
El
enfriamiento se percibe mejor cuando se
comparan las cifras con las del mismo
período de 2004, cuando el porcentaje de
incremento total en la presentación de
proyectos ascendió al 57,18% tras la
retirada de la moratoria. No obstante, el
volumen general de proyectos presentados es
ascendente, pasando de los 5.393 del primer
trimestre del año pasado a los 6.176 de la
primera mitad de 2005.
Las
diferencias por Islas también apuntan a una
desaceleración, ya que, mientras en
Mallorca se pasa del 58,79% de incremento
en el primer semestre de 2004 (con 3.603
proyectos visados) al 24,51% detectado en
lo que va de año (con 4.486 proyectos), en
Menorca la variación es negativa y muy
drástica, ya que se ha pasado de un
crecimiento del 73,23% (con 1.003
proyectos) a un descenso del 17,15% (con
831 proyectos).
Por lo que se refiere
a Ibiza y Formentera, la proporción también
va en desaceleración, pasando de un
crecimiento del 34,99% en los primeros seis
meses de 2004 (con 787 proyectos visados) a
un más discreto 9,15% en el primer semestre
de este año (con 859 proyectos). Sin
embargo, la proyección de viviendas de obra
nueva va en descenso, pasando de los 741
proyectos visados en la primera mitad de
2004 (con un 34,97% de crecimiento) a sólo
701 en el mismo período de 2005, con un
descenso del 5,4%.
En términos
absolutos, la construcción de obra nueva en
Baleares entre enero y junio de este año
creció un 13,39% (5.869 visados), frente al
56,63% (5.176 proyectos) registrados en el
mismo período de 2004.
