URBANISMO
El Consell Insular se libra de 24 contenciosos: recalifica 7 zonas verdes protegidas por el PTI y crea 468 plazas hoteleras

Los promotores retirarán las querellas, aunque sus expectativas iniciales menguan - La institución reduce la carga económica de 47 litigios a 23 - El PP acusa a Barceló de que vendiera que todo el PTI era legal

A D E M A S  'Corrigen la chapuza jurídica para evitar una catástrofe' Volver a portada > Imprimir

MIREYA ROURA

MAÓ.- El Consell Insular de Menorca se ha sacado de encima la carga económica derivada de 24 contenciosos que varios promotores interpusieron contra el Plan Territorial Insular (PTI) tras que sus propiedades quedasen reordenadas en zonas verdes. La fórmula ha sido el pacto. Por un lado, la institución insular ha tenido que retroceder en los niveles de protección, desclasificar parte de las zonas afectadas y abrir las puertas a la construcción de un total de 468 plazas turísticas. La otra cara de la moneda son los promotores que han retirado sus querellas para ganar algunas plazas turísticas, aunque éstas están por debajo de las que tenían proyectadas antes de que entrara en vigor el PTI el 25 de abril de 2003.

Según informó ayer la presidenta del Consell, Joana Barceló, la primera modificación del PTI se ha hecho en función de «criterios generales» y servirá para consolidar la norma urbanística que ha acumulado desde que empezó a andar un total de 47 contenciosos. A raíz del reciente pacto con los promotores la cifra se reduce a 23; lo que supone una mengua en la carga económica que arrastraba la institución.

«Cuando se aprobó el primer PTI en 2003 se habían llegado a acuerdos con algunos promotores afectados», explicó la presidenta refiriéndose a las operaciones de esponjamiento y reconversión. Sin embargo, con otros ha sido muy difícil. «se había de ejecutar la compra de las zonas verdes o intentar llegar a un acuerdo que implicara que se retirasen los contenciosos», aseveró Barceló quien matizó que las modificaciones no hacen referencia a parcelas hoteleras, sino a apartamentos unifamiliares.

El municipio que más gana con la modificación del PTI es Es Mercadal al que se inyectarán 261 nuevas plazas en Punta Grossa II y Platges de Fornells. Sant Lluís, por su parte, se hace con 189 plazas repartidas entre Cap d'en Font, Binissafúller, Binibeca Nou y Son Ganxo. Por último, el Consell ha modificado Santandria, en Ciutadella, para crear 18 nuevas plazas.

Más modificaciones

Lo que es la primera revisión del PTI contempla, además de estas actuaciones, siete modificaciones puntuales. Se ha creado, por ejemplo, una matriz de usos que regulará las actividades a ejecutar en suelo rústico. Así, determinadas grandes infraestructuras que estaban prohibidas pasarán ahora a ser viables. Según informó el conseller de Ordenación del Territorio, Marc Pons, se abre la posibilidad de construcción de más molinos de viento, plantas de escombros o depuradoras. Así, la estación de aguas residuales de Cala en Porter, que no estaba contemplada en el PTI; o la de Binidalí, que salió publicada en la fe de erratas y no en el mapa que se expuso al público, estarán amparadas por la normativa urbanística. Los campos de golf seguirán condicionados a un futuro Plan Director.

También el Consell autorizará un máximo de seis establecimientos de agroturismo u hoteles rurales al año. La finalidad es regular el ritmo de crecimiento de la actividad turística en suelo rústico. De hecho, en doce años los establecimientos dedicados al agroturismo se han multiplicado por 10. En la actualidad existen diez que están regidos por payeses que compaginan esta actividad con la del campo para afrontar su poca rentabilidad.

El sector B 5 de Ciutadella se recalificarán como suelo urbanizable ya que así lo marcan las Directrices de Ordenación del Territorio que entraron en vigor posteriormente al PTI. También un sector de Cala en Blanes se recalificará de la misma manera para subsanar un error que se cometió en la norma urbanística.

Base Naval en camino

Otra modificación atañe al acceso a la Base Naval. La institución menorquina facilitará el futuro traslado de la descarga de combustible de Cala Figuera a la Base Naval modificando el trazado del camino. Asimismo, en Fornells se habilitará un área de servicios.

En abril de 2003, cuando se aprobó el PTI, la capacidad prevista en los planeamientos municipales para las zonas turísticas se redujo en 60.004 plazas. Los municipios más afectados fueron Ciutadella, Es Mercadal y Alaior. Tras esta modificación, el número de plazas ha quedado rebajado a 59.524 plazas.

Según informó Barceló, la modificación tiene que ser aprobada primero en el Pleno del Consell. Luego saldrá a exposición pública, cuando el Ministerio de Medio Ambiente y el Govern podrán presentar alegaciones. De momento, el asunto se discutirá en una comisión el próximo lunes.