RAFAEL GABALDÓN
MANACOR.- Las
empresas de promoción inmobiliaria, los
constructores y los promotores de obras que
operan y ejercen en la ciudad de Manacor no
esperarán a que el Plan General de
Ordenación Urbana (PGOU) defina el nuevo
desarrollo urbanístico ni los futuros
crecimientos en pisos ni en viviendas ya
que en los próximos seis meses está
previsto que comience una promoción de 800
pisos, 100 locales comerciales y 1.000
plazas de aparcamientos
subterráneos.
Los 14 promotores más
importantes de la ciudad han decidido
construir en el extrarradio del casco
urbano en las zonas catalogadas como
residencial extensiva baja. Las licencias
de obras aprobadas, y las que están punto
de ejecutarse así como las que están en
curso, a la espera de que la Comisión
Municipal de Obras y Urbanismo dé el visto
bueno, confirman sin ningún tipo de error
que la construcción en Manacor en materia
de vivienda moverá -sin contar
equipamientos- en los próximos 3 años de
más de 80 millones de euros.
En el
barrio de Es Creuers se construirán unos
250 pisos con sus respectivos aparcamientos
subterráneos obligatorios por ley. Sólo 2
solares albergan el 90% de la promoción: el
de la manzana de Perlas Majorica y el del
desmantelado del tejar Castor. En una
segunda fase, en ambos solares también, se
harán más pisos ya que el total son 173 en
el primero y 120 en el segundo.
En el
paseo del Ferrocarril la oferta de pisos
será de más de 300. Desde la plaza Madrid
hasta la calle Tarragona a la altura del
hospital de Manacor (toda la zona ya
urbanizada de la parte izquierda y el
convenio en curso de la finca Huerto den
Roig, en su parte derecha). Además hay 2
solares que anuncian una promoción de 80
pisos, lo que totalizan los 300 inmuebles
mencionados.
Pisos en el
extrarradio
Asimismo, hay 250
pisos que serán una realidad en los
próximos meses si contamos las promociones
inmobiliarias y las construcciones
independientes de gran volumen a la salida
de Manacor en dirección Porto Cristo,
Avenida Portugal, calle de Ses Parres,
Rambla del Rei en Jaume, ronda del Puerto,
ronda del Parque, etc.
Los locales
comerciales previstos en todas estas
construcciones según los planos presentados
en la delegación de Urbanismo y Obras
superan el centenar. A éstos hay que añadir
la reconversión de viviendas de planta baja
por locales destinados a bares, cafeterías
y oficinas.
En el PGOU hay
contempladas numerosas zonas residenciales
en suelo específico, ubicado en el
extrarradio, sin embargo habrá que esperar
a otra década para desarrollar nuevos pisos
ya que la oferta cubrirá la demanda hasta
2015.
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