LORENZO MARINA
PALMA.- Un 63% de
las viviendas de Palma está obligado a
pasar desde ayer la Inspección Técnica de
Edificios (ITE). La ordenanza municipal
afecta a todos los inmuebles con una
antigüedad mayor de 25 años. No obstante,
el plazo para someterse a la inspección
varía en función de los años.
Los
cálculos del Ayuntamiento de Palma cifran
en 35.000 el número de viviendas
construidas en Ciutat. La nueva normativa
municipal que entró ayer en vigor afectaría
actualmente a los 21.965 inmuebles de Palma
que tienen más de 25 años de
antigüedad.
El plazo máximo al que
los inmuebles deberán someterse a examen
varía en función de su antigüedad.
Lógicamente, las viviendas más viejas
tendrán que superar antes la inspección. El
plazo máximo para que las viviendas de más
de un siglo de vida sean revisadas
concluye el 22 de diciembre de 2006.
Actualmente, hay en Palma 3.500 viviendas
con más de un siglo de
existencia.
Mientras, las viviendas
que tienen entre medio siglo y un siglo de
existencia tienen algo más de margen para
ser revisadas. El plazo expira el 22 de
diciembre del año 2007. En la actualidad,
el Ayuntamiento de Palma tiene censadas
5.250 viviendas.
Por último, los
inmuebles más jóvenes recogidos en
la normativa -con una antigüedad de más de
25 años y menos de 50- tienen un año más de
prórroga para cumplir la ordenanza. Hasta
el 22 de diciembre de 2008 tienen de plazo
para cumplir con la actual ordenanza
municipal. que entró hoy en vigor. Un total
de 13.215 viviendas de Palma se encuentran
en esta franja.
El teniente de
alcalde de Urbanismo del Ayuntamiento de
Palma, Rodrigo de Santos, explicó ayer, en
la rueda de prensa, los pormenores de la
nueva ordenanza municipal de la Inspección
Técnica de Edificios el día de su entrada
en vigor.
Los propietarios de las
viviendas tendrán que sufragar el coste de
este informe técnico. El edil de Urbanismo
indicó que el precio puede oscilar entre
los 890 y 100 euros por vivienda, aunque
aún no se ha determinado con
exactitud.
Convenio
La
primera medida adoptada por el Consistorio
nada más entrar en vigor la ITE fue la
firma de un convenio con el Colegio Oficial
de Administradores de Fincas para la
ejecución de la ordenanza.
De hecho,
el Colegio Oficial de Administradores de
Fincas comprende el 80% de los edificios de
Palma. La implantación de la Inspección
Técnica de Edificios irá acompañada con la
distribución de dípticos informativos en
todos los hogares de Palma, en colaboración
con esta institución, para divulgar la
nueva ordenanza municipal.
Así,
serán los administradores de fincas los
encargados de gestionar la puesta en marcha
de la ordenanza. También recibirán toda una
serie de cursos de formación sobre esta
materia, abundó De
Santos.
Subvenciones
Ade
más, también cabe otra posibilidad. Los
particulares que deseen tramitar ya la
Inspección Técnica de Edificios, aunque por
plazo no les corresponda aún, pueden
encargar un informe técnico y remitirlo
después al Ayuntamiento. Los técnicos
municipales se encargará de su
supervisión.
La implantación de esta
medida va acompañada por toda una serie de
subvenciones. El concejal de Urbanismo
recordó que la Corporación local y el
Patronato Municipal de la Vivienda han
reservado partidas en sus próximos
presupuestos para ayudar a mitigar los
gastos que pueda generar el cumplimiento de
la ordenanza.
El departamento de
Urbanismo centrará su función en controlar
y supervisar la correcta aplicación de la
ordenanza. En cualquier caso, no suplirá la
función de las comunidades de
propietarios.
A este respecto, De
Santos insistió en que la Inspección
Técnica de Edificios recién entrada en
vigor «no pretende ser un obstáculo, sino
todo lo contrario». Su principal finalidad
es mejorar las condiciones de seguridad y
habitabilidad de las viviendas de Palma. De
hecho, el censo delata la elevada media de
antigüedad de la mayoría de las viviendas
de Palma.
Imprimir
