PALMA EFE.- La Asociación de Promotores y Constructores de Baleares solicitó hoy al Govern que la posible reconversión de hoteles obsoletos se debe planear en base a un estudio detallado por zonas turísticas, no por establecimientos concretos, y en base a unos criterios urbanísticos y de ordenación.
El presidente de la entidad, Gabriel Oliver, mantuvo un encuentro informativo con los consellers de Economía y de Turismo del Govern, Lluis Ramis de Ayreflor y Joan Flaquer, respectivamente, para conocer los principios de acuerdo a los que ha llegado la Mesa Sectorial del Turismo, en la cual participan patronales y sindicatos del archipiélago, con el fin de adoptar medidas que mejoren la situación actual del sector turístico.
El encuentro, aclaró Ramis de Ayreflor, forma parte del compromiso del Ejecutivo autonómico de implicar en el proceso que lleva a cabo la Mesa Sectorial a los sectores que se pueden ver afectados por los acuerdos de la misma.
Oliver valoró el diálogo abierto sobre un posible cambio de usos turísticos en la Mesa Sectorial de Turismo, si bien lamentó que ésta únicamente analice los aspectos sociales y laborales, cuestión que consideró muy importante pero que, a su parecer, debe ir acompañada de precisos criterios urbanísticos.
La viabilidad de un cambio de uso de establecimientos, aseguró, requiere que se haga un estudio "detallado" de cada zona turística, de carácter urbanístico y de ordenación y no en base a la situación de hoteles concretos.
"Hay que realizar un plan especial de cada área", agregó Oliver, y estudiar "qué hoteles requieren una demolición total", cuáles pueden mantenerse al 50 por ciento de su actividad y aquellos que sí se pueden mantener al 100 por cien.
En este sentido, los planeamientos municipales deberían analizar la problemática de cada zona de manera más detallada con el fin de mejorar el área en su conjunto, insistió.
Oliver aseguró que el modelo de crecimiento turístico en el que se basaba el archipiélago es "limitado y tendrá poca incidencia en los próximos 15 años" en la economía balear por lo que, a partir de ahora, se ha de buscar un cambio de uso de manera que la oferta balear se "adapte a la demanda y las exigencias del mercado".
Flaquer también resaltó las implicaciones urbanísticas y territoriales del turismo en Baleares y valoró la reunión mantenida hoy con el fin de llegar a puntos de consenso con el sector de la construcción para facilitar, "de manera voluntaria", la posibilidad de que se lleve a cabo una reconversión.
En este sentido, el conseller de Turismo consideró "muy clarificadora" el encuentro con Oliver en la cual, afirmó, ha destacado el consenso en torno a la necesidad de que el cambio de uso de plazas hoteleras se realice en base a unos requisitos, tanto sociales y laborales como urbanísticos.
Hizo especial hincapié en el carácter "voluntario" de este proceso a pesar de reconocer que el Plan Territorial de Mallorca tiene previsto, por zonas concretas, un número determinado de plazas que se han de eliminar y también crear.
Para Flaquer, las previsiones del Plan Territorial, documento que aún se debe aprobar, según precisó, son "de futuro" y todavía no se pueden confirmar como definitivos.
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