PALMA EFE.- El pleno del Consell de Mallorca aprobó hoy de forma inicial el Plan Territorial Insular (PTI), que estará vigente durante la próxima década, con el voto favorable de PP y UM y la oposición de PSOE, PSM y EU-EV.
El responsable insular de Ordenación del Territorio, Bartomeu Vicens, defendió el proyecto porque "hace compatible el crecimiento económico con la protección del medio ambiente", a partir de los principios de "equilibrio territorial y sostenibilidad".
El PP elogió el Plan Territorial Insular, EU-EV y el PSM criticaron que no cumpla con los objetivos de reducir drásticamente el crecimiento urbanístico y aumentar la protección del medio ambiente y el PSOE lamentó las modificaciones respecto al último proyecto consensuado en la pasada legislatura.
En un pleno que nuevamente comenzó marcado por la manifestación ante el Palau del Consell de activistas contrarios a la autovía Inca-Manacor, Vicens hizo hincapié en que el PTI ratificado hoy es "una opción centrada y equilibrada" que incluye aportaciones del PSOE y se aprueba finalmente con el respaldo del PP.
El conseller resumió en su intervención los aspectos más relevantes de un instrumento de ordenación que "influirá, y mucho, en la vida de las personas" que viven en Mallorca, ya que determina las posibilidades cualitativas y cuantitativas de edificación, los usos del suelo y las restricciones en defensa del medio natural, entre otros aspectos.
Vicens incidió en que el PTI hace "una apuesta decidida por una mayor protección del suelo rústico", creando nuevas categorías para precisar las condiciones de uso y edificación, que en los terrenos rurales en general se permitirá a partir de una superficie mínima de 14.000 metros cuadrados, pero en espacios como los forestales o los de interés paisajístico se amplía hasta los 50.000 metros cuadrados.
En cuanto al desarrollo urbano, el plan (cuya aprobación inicial implica el levantamiento de todas las moratorias desde el próximo 1 de enero) establece el crecimiento urbanístico en un 3 por ciento; esto implicará, de acuerdo con Vicens, la creación de nuevo suelo urbanizable para un máximo de 63.660 personas y permitirá "la reducción del crecimiento de la población".
Asimismo, resaltó que el PTI obligará a los ayuntamientos a fijar un índice poblacional, establecerá densidades máximas (60 habitantes por hectárea en zona turística y 100 en el resto), obligará a demoler los edificios de alojamiento turístico que se intercambien por nuevas construcciones y ordenará la expansión de los núcleos residenciales mediante áreas de transición.
El responsable insular de Ordenación del Territorio defendió el papel en favor de la recuperación de zonas turísticas y urbanas obsoletas que jugarán las áreas de reconversión territorial, elogió los instrumentos de protección del patrimonio que contempla el PTI, recordó que incluye, ya actualizado, el Plan de Carreteras y apuntó que aporta soluciones al "problema estructural" de la instalación irregular de industrias en suelo rústico.
El portavoz del PP, Fernando Rubio, aseguró que la aprobación del plan supone el inicio de una etapa de "seguridad jurídica" basada en el "modelo de desarrollo sostenible" que defiende su partido y que está plasmado en las Directrices de Ordenación del Territorio (DOT), ley que desarrolla el PTI.
Rubio, que criticó que el PSOE vote contra una normativa en cuya elaboración jugó un importante papel, reclamó la coordinación de todas las instituciones para llevar a cabo las actuaciones precisas en las áreas de reconversión territorial.
Por parte del grupo socialista, Antoni Alemany expresó su preocupación por el modelo urbanístico que impulsa el PP e instó al equipo de gobierno de UM a buscar el consenso para la aprobación de una norma tan relevante para Mallorca, ya que contiene "cosas bien hechas" pero incluye modificaciones respecto al último documento de la anterior legislatura que hacen que el PSOE no pueda apoyarlo.
El portavoz del PSM, Antoni Alorda, consideró que el PTI significa echar "más madera" al fuego del desarrollismo y que permitirá que en la isla se pueda construir en la próxima década "un 50 por ciento de lo que hay edificado", pero en unas condiciones que revelan la falta de sensibilidad hacia las dificultades de acceso a la primera vivienda que sufre gran parte de la población.
La consellera de EU-EV Marilena Tugores lamentó que el plan no limite suficientemente la construcción en suelo rústico, permita el incremento de plazas turísticas, esté elaborado sin el necesario debate social y sea insolidario con quienes tienen problemas para pagar una vivienda mientras favorece el crecimiento urbanístico extensivo.
El Plan Territorial Insular de Mallorca se expondrá ahora a información pública durante dos meses para que particulares e instituciones puedan presentar alegaciones.
