LA MIRADA - ANTONI J. BORRÀS
Societat i Ordenació del Territori

Arran del cicle de conferències Societat i Ordenació del Territori, del qual vaig tenir la possibilitat d'assistir a la seva jornada de clausura, un dels assistents a la conferència va fer una pregunta al Sr. Rafael de Lacy (UM) i al Sr. Miquel Ramis Socias (PP). El que més em va sorprendre va ser que, després que els polítics aparentment oposats coincidissin i contestessin a la pregunta amb els seus arguments (que esposaré més endavant), no varen deixar que l'assistent repliqués les seves respostes. Per tant em demano si realment això volia dir que no tenien resposta a la possible rèplica, o que el que varen contestar no era més que una mitja veritat.

Després de donar unes dades (qualificades per l'assistent d'esgarrifoses) que havia aportat un conferenciant que assistí a la primera jornada, el catedràtic de la UIB Sr. Pere Salvà Tomàs, segons les quals, del creixement total de la població de les Balears als darrers cinc anys, un 95% era degut a la immigració mentre que el restant, 5%, era el creixement de la població resident (nadius i forans), això em va deixar bocabadat. Posteriorment va parlar de les malifetes d'una cooperativa que obliga pels seus estatuts els cooperativistes a pagar una bestreta a un arquitecte cooperativista, a contractar a una empresa constructora de renom a nivell nacional (d'Espanya) i a prendre uns crèdits concedits per Sa Nostra per tal de construir-se una casa a la urbanització situada al voltants d'una gran superfície ben coneguda. La citada urbanització era composta per uns 400 solars d'entre 800 i 1.200 m2 i els seus propietaris en un 70% immigrants (pilots d'aviació civil i militar), mentrestant a la mateixa zona en restava un altre urbanització de les mateixes dimensions sense edificar promoguda o finançada (el que considerava, als efectes, era el mateix) per la Banca March.

Aquest fet el va qualificar de «Turisme Residencial», el qual no només es produïa al sòl urbà, sinó que també al sòl rústic (amb els alemanys) i a les zones turístiques tradicionals amb altres turistes. I la pregunta era quelcom així: Si de fa anys estem realment convençuts en aquesta comunitat autònoma de que hem d'apostar per acabar amb el turisme de masses i hem d'apostar pel de qualitat, ¿com és que (Sr. Lacy) hem apostat per aquest turisme residencial molt més depredador de recursos, tots ells escassos, com són el territori, l'aigua, l'energia, augmentant la producció de residus, i no s'han prohibit les construccions de vivendes unifamiliars en general (en sòl urbà, rústic i turístic)? Després, referint-se al Sr. Ramis i als 20 anys de govern del PP i a una afirmació de la implicació de la societat vers al territori resultant, va dir-li al Sr. del PP, que no donés la culpa a la societat del model territorial que tenim, ja que li semblava que aquest model responia mes aviat a la demagògia del govern del PP. Després demanà quin altre turisme pitjor ens espera en el futur (dirigint-se al dos polítics).

A tal pregunta i tal increpació els polítics intentaren argumentar les seves postures per separat però posicionats clarament ben en contra de l'assistent: El Sr. Lacy digué que així i tot que el turisme residencial li semblava una solució dolenta a UM i que li semblava millor apostar per turisme de qualitat com el turisme de golf, li havia estat impossible fer la moratòria de les vivendes unifamiliars (per les indemnitzacions que implicaven) segons els informes jurídics en contra de la mateixa dels seus col·laboradors; mentre que el Sr. Ramis va afirmar, desprès d'intentar justificar la postura territorial del PP amb una autèntica xerrameca, que al sòl turístic d'Alcúdia (d'on va ser batlle anys «PP») no s'hi havia fet ni una sola vivenda unifamiliar, i així varen donar per conclosa, com he dit abans, la qüestió.

Després de veure que no deixaven el torn de rèplica a l'interessat, em vaig demanar si la rèplica podia haver consistit amb el següent. Al Sr. Lacy: el dret d'aprofitament urbanístic, que no dret a edificar (aquest només s'obté quan s'atorga la llicència d'obres), d'un propietari no és el mateix independentment que aquest tingui l'aprofitament per a vivendes unifamiliars que plurifamiliars? Per altre banda, el turisme de golf en ser insostenible de ben segur que no és de qualitat per a nosaltres ja que ens suposa un cost de recursos (aigua de rec) de ben segur molt superior als beneficis que ens pugui deixar aquest turisme. Al Sr. Ramis li diria que és bastant probable que a la zona turística d'Alcúdia no s'hagi edificat ni una sola vivenda unifamiliar, però segur que a la resta del seu territori sí, i a més a més s'han legalitzat moltes vivendes vacacionals (turístiques) mitjançant el seu decret corresponent redactat i aprovat en temps del PP.

¡I desprès diuen que els polítics no són demagogs! De ben segur que el turisme que ens espera en el futur no pugui esser altre que el de més cementiris tipus Bon Sosec per a hostes (morts) de la resta del món. ¡Espero que cap empresari prengui seriosament aquest comentari!

Antoni J. Borràs és arquitecte.